为什么烂尾楼都是封顶了才烂尾

烂尾楼是为什尾很多业主关心的事情，还是烂尾楼都比较担心自己买的楼盘变成烂尾楼的。那么，封顶为什么烂尾楼都是才烂封顶了才烂尾？房子只剩绿化会烂尾吗？一起来看看带来的详细介绍吧！ZKGZKG为什么烂尾楼都是为什尾封顶了才烂尾烂尾楼并不是都是封顶才烂尾，但有部分会是烂尾楼都这样的。其实封顶是封顶一个重要节点，封顶时整个建筑的才烂整体框架已经搭建完毕了。按照合同约定，为什尾开发商该给总包结算工程款项了，烂尾楼都此时需要结算总金额的封顶60%-80%，余下的才烂10%左右等保质期结束后再另行结算。也就是为什尾说，这次的烂尾楼都钱是个大头。ZKG而很多开发商不可能只开发一个项目，封顶他们会好几个项目同时进行，而这时对于资金的需求就比较大了。再加上银行的贷款需要优先偿还以保持自己良好的信用记录，所以此时开发商可能没有足够的资金来为总包结算。ZKG这就会导致一个恶性循环，总包结不了工程款，分包商也拿不到钱，大大小小的建筑队也只能大眼瞪小眼。此时各方的利益关系已不再像“蜜月期”那般包容和体谅，大家为了争取各自应得的利益不惜把关系闹僵。撤出施工队、搬走机器设备等等，工地上一旦少了机器设备和人员的活动，很快就会变得凌乱不堪、杂草丛生。如果长时间没能复工的话，烂尾就是一个不可避免的结局。ZKGZKG房子只剩绿化会烂尾吗房子只剩绿化不一定会烂尾，如果房子还剩绿化没有做的楼盘烂尾的可能性很小很小了，因为绿化占整个楼盘的投入很小很小，如果开发商钱不足了，可以把绿化投入减少来完成，达到交房条件。ZKGZKG房子烂尾房贷还要还吗房子烂尾房贷还要还，银行和业主是贷款合同，房子没建起来，业主会找开发商，但是钱如果还不上，银行就会找业主，如果业主因为开发商房子建设停工烂尾而不还贷款，这是说不过去的，法律也不允许，银行会追究贷款人的责任，如果贷款人持续不换，征信会受影响，银行还会起诉贷款人。ZKG