公寓在房产上是公寓很热门的存在，特别是交契基金面积小的公寓，对于年轻人来说，税和成本相对应来说小很多，维修所以会有更多人选择考虑买公寓。公寓那么，交契基金公寓要交契税和维修基金吗？一起来看看带来的税和介绍吧！8oj8oj公寓要交契税和维修基金吗公寓要交契税和维修基金，维修公寓的公寓契税通常是根据所购房产总价的3%来收取，比如总房款为72万，交契基金那么契税就是税和总房款×3%=21600元。而公共维修基金是维修按照所购房产的面积来决定的，每平米120元，公寓比如总房款为72万，交契基金那么维修基金就是税和总面积×133元/㎡=6384元。8oj8oj买公寓契税谁交买公寓契税由购房者缴纳，90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按1%税率征收契税，90-144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房交钱证明。8oj8oj买公寓房要注意什么1、注意房屋产权：购房时可以通过查看楼盘《国土使用证》来确定房屋的产权性质。8oj2、选择品牌开发商：尽量选择品牌开发商，因为相比其他一些中小型开发商它更具有实力及保障。8oj3、选择优越地段：选择商业圈成熟以及交通便利的地段，不仅便于出租还具有较大的升值空间。8oj